- Woonoppervlakte
- Circa 92 m²
- Inhoud
- Circa 305 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2008
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
NIEUWE WOONPLANNEN?
Dit lichte en goed onderhouden hoekappartement aan de Potgieterstraat 93, gelegen in de geliefde wijk De Wijert, combineert een rustige groene leefomgeving met het gemak van de stad. Met een ruime lichte woonkamer en een zonnig balkon is dit appartement een ideale keuze voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Energielabel A. Geniet van het beste van beide werelden in deze veelzijdige en toegankelijke buurt.
LOCATIE EN VOORZIENINGEN
Centrum Groningen: 10 minuten fietsen;
Centraal station Groningen: 10 minuten fietsen;
Winkelcentrum De Wijert: 1 minuten lopen;
Openbaar vervoer: Bushaltes op loopafstand;
Verschillende scholen direct in de buurt;
Ringweg Groningen: Binnen 3 minuten bereikbaar;
Groene omgeving: Sterrebos en Hoornsemeer in de buurt.
INDELING
BEGANE GROND:
Centrale entree met intercom, brievenbussen en trapopgang;
Ruime berging en parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond.
INDELING:
VIERDE VERDIEPING:
Entree in ruime hal (ca. 7m2) met toilet en meterkast en toegang tot alle andere ruimtes;
Grote lichte woonkamer (ca. 49m2) met grote raampartijen en toegang tot het balkon (ca. 6m2);
Open moderne keuken met inbouwapparatuur (ca. 10m2) ;
Een slaapkamer (ca. 12m2) met berging / wasruimte (ca. 4m2);
Badkamer (ca. 5m2) met douche en wastafel.
BUITENRUIMTE:
Zonnig balkon op het zuid-westen, perfect voor de middag- en avondzon.
PARKEREN:
Parkeren op eigen parkeerplaats in de parkeergarage, buiten het complex is betaald parkeren.
STERKE PUNTEN:
Centrale en groene locatie;
Balkon op het zuid-westen voor optimale zonuren;
Op de vierde verdieping met een ruim uitzicht over de huizen in de omgeving;
Grote lichte woonkamer ca. 49m2;
Lift aanwezig;
VvE bijdrage is 130,69 p.m.;
Voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.
Benieuwd of dit appartement past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! Wij nemen graag de tijd voor je.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 130,69 per maand
Bouw
- Object type
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 305 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 4e woonlaag
- Voorzieningen
- Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 30-04-2015
- Isolatie
- Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja

Pieter
Van Meurs
Interesse
in deze woning?
Hypotheekgesprek? of Hypotheekvragen?
Maak een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseur

Energieverbruik in Groningen
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 30-04-2015
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Groningen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Groningen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
WOZ waarderapport
Bodemkaart
Akte van splitsing
Bestemmingsplan met legenda
Funderingsviewer
Energielabel
Deel 2 vragenlijst
Huishoudelijk reglement
Lijst van zaken
Meerjaren onderhoudsplan
Inschrijving KVK
Modelreglement 2006
Eigendomsinformatie
BAG uittreksel
Jaarverslag 2022
Begroting 2024
Jaarverslag 2023
Balans en Resultaatrekening 2023
Aanvraagformulier Constructiewijziging
Incassoprocedure
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9721
- Totaal aantal inwoners
- 11400 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9721
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 31%
- 45 tot 65 jaar
- 23%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9721
- Eenpersoons zonder kinderen
- 56%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 22%
- Huishoudens zonder kinderen
- 78%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9721
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 15%
- Huishoudens met kinderen
- 22%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9721
- Woningen voor 1945
- 12%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 43%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 9%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 4%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9721
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9721
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 224.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9721
- Adressen per km²
- 3143
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Groningen
Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.
Hallo, wij zijn Plan Makelaars Groningen
Het is een plek waar je jezelf kunt zijn. Het is geluk binnen vier muren. Het is de plek waar je talloze herinneringen hebt gemaakt, of nog gaat maken. Dat wensen we iedereen toe, vooral onze klanten, omdat we het een eer vinden om aan hun zijde te mogen staan. Aan jouw zijde. Want je hebt de beslissing genomen: er komt binnenkort een verkoopbord op je raam of je bent op zoek naar een nieuw thuis.
Maar dan begint het pas echt. Wat zijn je wensen en eisen? Met onze persoonlijke aanpak helpen we je om hierachter te komen. Zo kunnen we gericht te werk gaan en het beste resultaat voor jou behalen. De tijd speelt geen rol; we vinden altijd een manier om het optimale eindresultaat te realiseren: de beste deal, een soepel proces en continu overzicht op wat er gebeurt. Dat is ons doel.

Nieuwste reviews
-
Leerweg 28
Goed en vriendelijk personeel. Het personeel denkt goed met je mee. En de prijs is ook prima te doen
-
Roos Stoker
Tijdens onze zoektocht naar een eerste koopwoning kwamen we bij een bezichtiging Pieter als verkopende makelaar tegen. We raakten aan de pra...
-
Taling 6
Heel goed contact en deskundigheid. Snel een goed huis gevonden door de juiste prijs te bieden wat goed was volgens hem